Rama Judicial

AVISO DE REMATE

EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO DÉCIMO CIVIL DEL CIRCUITO DE BUCARAMANGA

HACE SABER:

Que dentro del proceso declarativo especial DIVISORIO, radicado bajo el número 68001-31-03-010-2020-00017-00, seguido por NÉSTOR CASTRO MORA identificado con C.C. No.5.563.839, actuando mediante apoderada judicial Doctora MÓNICA PAOLA CASTRO ARENAS identificada con T.P. No. 329099 del C. S. Jud., contra MARÍA LUPE DÍAZ DE CÉLIS identificada con C.C. No. 37.798.887, JORGE ORTÍZ DÍAZ, identificado con C.C. No. 13.827.096, GUSTAVO ORTÍZ DÍAZ, identificado con C.C. No. 5.553.749 y EDILMA PULGARÍN CASTAÑO, JAVIER ANDRÉS DÍAZ PULGARÍN y SILVIA FERNANDA DÍAZ PULGARÍNA en calidad de sucesores procesales de JUAN JAVIER DÍAZ, quien en vida se identificó con C.C. No. 91.217.903; por medio de auto de fecha veinticinco (25) de septiembre de dos mil veintitrés (2023), se ha señalado el día VEINTICINCO (25) DE ENERO DE DOS MIL VEINTICUATRO (2024), A LAS NUEVE DE LA MAÑANA (9:00 A.M.) para llevar a cabo el remate de los siguientes bienes inmuebles:

"Un bien inmueble ubicado en la Calle 11 No. 19-73/77 de la ciudad de Bucaramanga, alinderado así: POR EL NORTE, con propiedad de Pacífico Díaz; POR EL ORIENTE, con la carrera veinte (20); POR EL SUR, con la Calle once (11); y por EL OCCIDENTE, con la casa número diecinueve, sesenta y cinco (19-65).  Se distingue en catastro como predio número 010600230013000 y con la matricula inmobiliaria número 300-53349 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga"

Actúa como secuestre del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 300-53349 el auxiliar de justicia ADMINISTRANDO SECUESTRES S.A.S. quien se puede ubicar en el correo electrónico as.secuestres@gmail.com y al teléfono: 3158425884.

El inmueble distinguido con matrícula inmobiliaria No. 300-53349 en la suma de QUINIENTOS VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MIL PESOS ($522.232.000,oo).

La licitación iniciará a las nueve (9:00 A.M.) de la mañana del citado día y no se cerrará sino transcurrida una hora desde su iniciación y conforme lo ordena el inciso cuarto del artículo 411 del Código General del Proceso, la base para hacer postura será el 70% del avalúo del inmueble, por ser SEGUNDA LICITACIÓN, es decir, la suma de TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS PESOS ($365.562.400,oo), previa consignación del 40% de la totalidad del avalúo en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario No. 680012031010, esto es, la suma de DOSCIENTOS OCHO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS PESOS ($208.892.800,oo).

"Un bien inmueble ubicado en la Carrera 33A No.31-28 y Calle 31ª No.33B-67/75 de la ciudad de Bucaramanga, alinderado así: POR EL NORTE, con casa de Alfredo & Ambrosio Peña & Cia. Y Seguros Tequendama S.A.; POR EL SUR, con la Calle 31ª; POR EL ORIENTE, con la carrera 33ª; y POR OCCIDENTE, con casa de Hortensia Sarmiento Vda de Gómez e Isolina Gómez.  Se distingue en catastro como predio número 010201790001000 y con la matricula inmobiliaria número 300-40273 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga"

Actúa como secuestre del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 300-40273 el auxiliar de justicia ADMINISTRANDO SECUESTRES S.A.S. quien se puede ubicar en el correo electrónico as.secuestres@gmail.com y al teléfono: 3158425884.

El inmueble distinguido con matrícula inmobiliaria No. 300-40273 en la suma de OCHOCIENTOS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL PESOS ($800.260.000,oo).

La licitación iniciará a las dos (2:00 P.M.) de la tarde del citado día y no se cerrará sino transcurrida una hora desde su iniciación y conforme lo ordena el inciso cuarto del artículo 411 del Código General del Proceso, la base para hacer postura será el 70% del avalúo del inmueble, por ser SEGUNDA LICITACIÓN, es decir, la suma de QUINIENTOS SESENTA MILLONES CIENTO OCHENTA Y DOS MIL PESOS ($560.182.000,oo), previa consignación del 40% de la totalidad del avalúo en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario No. 680012031010, esto es, la suma de TRESCIENTOS VEINTE MILLONES CIENTO CUATRO MIL PESOS ($320.104.000,oo).

"Un bien inmueble ubicado en la Calle 11ª No. 27-35/37 de la ciudad de Bucaramanga, alinderado así: POR EL NORTE, en extensión de 8 mts con terrenos de Saúl Rodríguez; POR EL SUR, con extensión de 8 mts con la Calle 11; POR EL ORIENTE, con extensión de 22.38 mts con propiedad de María Navas de García; y por EL OCCIDENTE, en extensión de 22,48 mts con propiedades de María Navas de García.  Se distingue en catastro como predio número 01030227001300 y con la matricula inmobiliaria número 300-47908 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga"

Actúa como secuestre del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 300-47908 el auxiliar de justicia ADMINISTRANDO SECUESTRES S.A.S. quien se puede ubicar en el correo electrónico as.secuestres@gmail.com y al teléfono: 3158425884.

El inmueble distinguido con matrícula inmobiliaria No. 300-47908 en la suma de SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS PESOS ($756.842.500,oo).

La licitación iniciará a las dos (2:00 P.M.) de la mañana del citado día y no se cerrará sino transcurrida una hora desde su iniciación y conforme lo ordena el inciso cuarto del artículo 411 del Código General del Proceso, la base para hacer postura será el 70% del avalúo del inmueble, por ser SEGUNDA LICITACIÓN, es decir, la suma de QUINIETOS VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA PESOS ($529.789.750,oo), previa consignación del 40% de la totalidad del avalúo en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario No. 680012031010, esto es, la suma de TRESCIENTOS DOS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS ($302.737.000,oo).

De conformidad con la circular PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021 de la presidencia del Consejo Superior de la Judicatura, la diligencia de remate se realizará teniendo en cuenta las siguientes pautas del protocolo diseñado para tal fin:

Publicaciones de remate virtual:

Elabórese el aviso de remate y publíquese en la forma que indica el Art. 450 del Código General del Proceso, en el periódico VANGUARDIA LIBERAL o en su defecto en el ESPECTADOR.

La parte interesada, además de cumplir con los requisitos exigidos por el artículo 450 del Código General del Proceso, deberá efectuar lo siguiente:

• Publicar en el anuncio del periódico de amplia circulación que el remate del bien se llevará a cabo de manera virtual a través de las plataformas y/o herramientas dispuestas por el Consejo Superior de la Judicatura e indicar que el expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el micrositio del respectivo despacho o dependencia administrativa.

• En el anuncio en el periódico de amplia circulación, se deberá informar que el link para acceder a la audiencia de remate virtual estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co - micrositio del juzgado.

• La parte demandante deberá allegar antes de darse inicio a la subasta, una copia del anuncio de remate publicado en el periódico de amplia circulación, el cual se remitirá de manera legible en formato PDF, al correo respectivo del despacho

Depósito para hacer postura en el remate virtual.

Toda persona que pretenda hacer postura en el "Módulo de Subasta Judicial Virtual" deberá consignar en dinero, a órdenes del juzgado, y al correspondiente proceso judicial, el porcentaje que se indicó previamente del avalúo del respectivo bien objeto de remate, en la forma y en la oportunidad señalada en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso.

Postura para el remate virtual.

Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del despacho. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores que hubieren hecho ofertas.

Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible y debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso.

El encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso.

Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G.P.

Contenido de la postura (Artículos 451 y 452 del Código General del Proceso).

Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:

• Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura;

• Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.

• El monto por el que hace la postura;

• La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.

• Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.

• Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado.

• Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 del Código General del Proceso.

• A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante.

• La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo designado por el despacho, centro de servicio, oficina de ejecución de sentencias o dependencia administrativa de la Rama Judicial. En el presente caso dicho correo es el del despacho: j10ccbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co

Celebración de la audiencia remate virtual.

La celebración de la audiencia de remate en el "Modulo de Subasta Judicial Virtual" será virtual y pública; se desarrollará conforme a lo previsto en el artículo 452 del Código General del Proceso, mediante la herramienta tecnológica facilitada por el Consejo Superior de la Judicatura (LIFESIZE), a la que los interesados podrán acceder mediante el link de acceso al remate virtual, que estará disponible en el micrositio del juzgado correspondiente al proceso objeto de remate.

Por último, se indica al apoderado, a las partes y demás intervinientes que podrán comunicarse previamente al teléfono 3152245797 en caso de presentar problemas para la conexión o de necesitar ayuda para la misma.

Se expide en Bucaramanga, a los catorce (14) días del mes de diciembre de dos mil veintitrés (2023).

CARLOS JAVIER ARDILA CONTRERAS

Secretario