AVISO DE REMATE
EL JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE CHIVOR
AVISA AL PÚBLICO
Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO radicado bajo el número 152364089001201600019, siendo demandante el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., por intermedio de apoderado judicial, y demandado PEDRO PABLO MARTÍN UMBACÍA, se ha señalado la hora de LAS NUEVE DE LA MAÑANA (09:00 A.M.) del día CUATRO (4) DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTITRÉS (2023), para llevar a cabo la diligencia de remate del siguiente bien inmueble:
Lote de terreno denominado la FORTUNA, ubicado en la vereda SINAI del municipio de Chivor, con un área aproximada de 8 hectáreas 9000 metros cuadrados, con número catastral 000000150091000, junto con todas sus mejoras, usos, costumbres, servidumbres, construcciones y anexidades, con los siguientes linderos: POR EL PIE desde un mojón que está en la unión de dos chorros que caen a la quebrada llamada de la mula, vuelve por la quebrada hasta un mojón al pie de una mata de fique; POR UN COSTADO sube a un mojón que está al pie de un cedro nogal y linda con tierras del vendedor Pedro Antonio Daza hoy de herederos de Adolfo Martínez, POR LA CABECERA vuelve a otro mojón al pie de otro de un tronco llamada colorado y linda con tierras también del mismo vendedor Pedro Antonio Daza hoy de Carmen González y Belarmina Castañeda y sigue a otro mojón en una cordillera al pie de un pomarroso Y POR EL OTRO COSTADO baja a un mojón de aquí sigue en línea recta a dar a un caño de agua baja por el caño a encontrar el primer mojón del pie y encierra y linda con tierras del comprador hoy de Julio Morales y de Ignacio Martínez hoy de sus herederos. Se distingue con folio de matrícula No. 079-13833 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Guateque. Dicho inmueble fue avaluado en la suma de: CIENTO SESENTA MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS ($160.200.000).
La licitación iniciará a las nueve de la mañana (9:00 A.M.) del día CUATRO (4) DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTITRÉS (2023) y no será cerrada sino pasada UNA (1) HORA por lo menos de su iniciación.
Será base de la licitación la suma de: CIENTO DOCE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL PESOS ($112.140.000), es decir, el 70% del aforo total dado al predio objeto de remate. Todo el que pretenda hacer postura deberá consignar previamente en la cuenta de depósitos judiciales de este Despacho en el BANCO AGRARIO DE CHIVOR, la suma de: SESENTA Y CUATRO MILLONES OCHENTA MIL PESOS ($64.080.000), correspondiente al 40% del avalúo total dado al inmueble.
Los postores interesados en el remate deberán, antes de la hora señalada para la celebración de la audiencia, remitir al correo electrónico del juzgado j01prmpalchivor@cendoj.ramajudicial.gov.co, en formato PDF, el depósito para hacer postura, conforme a las reglas previstas en el artículo 451 del Código General del Proceso, el cual deberá estar protegido con una contraseña de ingreso para evitar la divulgación de su contenido y solo deberá ser suministrada cuando la juez la solicite. Todo mensaje de datos recibido posteriormente a la hora prevista, se tendrá por no radicado.
La postura deberá contener la siguiente información básica: 1. Bien individualizado por el que hace la postura; 2. Cuantía individualizada de la postura; 3. Nombre y apellidos completos del postor; 4. Número celular del postor o su apoderado.
El mensaje de datos de la postura deberá contener los siguientes anexos en formato PDF: 1) Copia del documento de identidad del postor; 2) Copia del certificado de existencia y representación legal, para el caso de personas jurídicas; 3) Copia del poder y documento de identidad del apoderado, para el caso de postura por apoderado; 4) Copia del depósito judicial materializado para hacer la postura.
Así mismo, en el mensaje de datos el proponente deberá indicar el correo electrónico que usará para participar de manera virtual a la citada diligencia. En caso de no indicarse, el link de la audiencia de remate se remitirá a la dirección electrónica a través del cual se radicó la propuesta.
La diligencia de remate se llevará a cabo virtualmente mediante videoconferencia por intermedio de las aplicaciones Microsoft Teams o Lifesize, aplicaciones que deberán instalar en los equipos de cómputo o celulares personales, las partes del proceso y los postores o interesados en la subasta.
La secuestre que mostrará el bien objeto de remate es DOLLY BERNAL SÁNCHEZ, quien podrá ser ubicada en la Calle 11 No 6-19 del municipio de Guateque, celular: 3115887748, correo electrónico: dolybs@hotmail.com.
Se advierte que el rematante deberá consignar el equivalente al 5% por concepto de impuesto reglamentario en el artículo 7 de la Ley 11 de 1987 (modificado por el artículo 12 de la Ley 1743 de 2014) con destino al Fondo para la Modernización, Descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia y el 1% de retención en la fuente del valor del remate, dentro de los TRES (3) DÍAS siguientes a la fecha de la subasta. Igualmente, el saldo del remate deberá ser consignado por el rematante dentro de los TRES (3) DÍAS siguientes a la diligencia.
En cumplimiento a lo establecido en el art. 450 del Código General del Proceso C.G.P., copia del aviso se expide al interesado para que se publique por una sola vez el día domingo con antelación no inferior a DIEZ (10) DÍAS hábiles a la fecha señalada para el remate, en uno de los periódicos de más amplia circulación en el lugar (El Tiempo o la Republica).
Chivor, veinticinco (25) de agosto de dos mil veintitrés (2023).
HEBERT ROLANDO ÁVILA MESA
SECRETARIO