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Se fija como base de la licitación el setenta por ciento (70%) del avalúo del bien.

Las reglas para audiencia el remate, desde la postura hasta la audiencia:

1.1.Reglas de la postura:

De conformidad con lo previsto en el artículo 451 y 452 del CGP, la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los 5 días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma. Reglas relativas a la postura:

a.Recepción de ofertas:

Las      ofertas      serán      recibidas      única      y      exclusivamente      en      el      correo j04cmpalduitama@cendoj.ramajudicial.gov.co.

En formato PDF (un solo documento: oferta (nombres, apellidos, identificación, teléfono celular, dirección física y electrónica), deposito, cedula de ciudadanía, poder (de ser procedente), representación de personas jurídicas (de ser procedente), y con CLAVE, LA QUE DEBE SER SUMINISTRADA POR EL POSTOR EN CURSO DE LA AUDIENCIA.

b.Contenido de la postura:

Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información:

• Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura.
• Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura.
• Tratándose de persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél.
• Tratándose de persona jurídica se deberá expresar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este.
• Si se realiza por apoderado, con poder debidamente otorgado, conforme artículo 74 del Código General del Proceso o artículo 5 de la Ley 2213 de 2022, debiéndose allegar mensaje de datos en formato que permita su reproducción idéntica.

c.Anexos de la postura:

Toda postura de remate deberá ser acompañada como mínimo de los siguientes documentos:

• Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días.
• Copia del poder y documento de identidad del apoderado, cuando se pretenda

hacer postura por intermedio de uno.

• Copia del depósito judicial para hacer postura, equivalente al 40% del avalúo del inmueble por el que se presenta postura, de conformidad a lo indicado en el artículo 451 del Código General del Proceso, salvo que se trate de postor por cuenta de su crédito.

d.Modalidad presentación de la postura

La presentación de posturas para diligencias de remate siempre deberá realizarse a través de correo electrónico: j04cmpalduitama@cendoj.ramajudicial.gov.co.

Las posturas electrónicas deberán enviarse de forma exclusiva a través de mensaje de correo a la cuenta electrónica institucional del Despacho Judicial que cita a audiencia.

Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso:

• ASUNTO: El mensaje de datos con fines de postura que sea remitido vía correo electrónico deberá indicar en el asunto lo siguiente: Postura de Remate

+ Radicado del proceso en 23 dígitos 15238400300420190005400

+ Fecha de la diligencia de remate en estructura dd-mm-aaaa. 13-10-2022

• ANEXO: A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta como "un sobre cerrado" bajo los parámetros del artículo 452 del C.G.P., la postura electrónica y todos sus anexos, deberán adjuntarse al mensaje de correo en un único archivo PDF protegido con contraseña. Este archivo digital deberá denominarse "OFERTA".

La contraseña permitirá que solo el postulante pueda tener acceso a la información incluida en su archivo PDF. Transcurrida una hora de la diligencia de remate el titular del Despacho Judicial se la solicitará para abrir el documento, para dar lectura a las ofertas que reúnan los requisitos señalados en el Código General del Proceso.

1.2.Reglas de la audiencia de remate:

1. Inicio de la diligencia:

Llegado el día y hora señalados para la celebración de la diligencia, el titular del Despacho Judicial iniciará la audiencia virtual, respetando los presupuestos procesales consignados en el artículo 452 del C.G.P., para lo cual se dispondrá a:

• Compartir pantalla para mostrar a toda la audiencia el correo electrónico institucional del Despacho que fue designado para la recepción de las ofertas, indicando aquellas que se hubiesen recibido en forma previa por ese mismo medio (si fuera el caso). En caso de no poder compartir pantalla propiciará que todos los participantes puedan verificar las otras ofertas.

• Se anunciará por parte de la secretaria o secretaría ah-doc, el número de sobre recibido con anterioridad.

• Exhortará a los presentes para que presenten sus ofertas digitales dentro de la hora siguiente teniendo en cuenta las especificaciones señaladas en esta decisión-

• Transcurrida la hora, se procederá a la apertura de todas las posturas electrónicas recibidas al correo institucional, solicitando a cada postulante en su debido momento el suministro de la contraseña para el desbloqueo del archivo PDF adjunto en cada oferta o mensaje de correo.

b.Participación en la diligencia:

Los participantes deberán mantener en silencio el micrófono y apagada la cámara

durante el desarrollo de la audiencia, a fin de evitar saturación en la plataforma.

Solo podrán activarlos cuando el titular del Despacho Judicial lo solicite o cuando le fuere autorizada la intervención.